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抵押后房产证应由谁持有

发布时间:2021-01-22 06:13:55 阅读: 来源:绗缝机厂家

佛山市民张女士早前通过某银行办理了贷款,近日她提取住房公积金时得知必须提供房产证原件进行确认,凭银行出具的房产证复印件(加盖了公章)都不予承认。初时张女士感到很不解,于是咨询银行,银行告知她:银行是必须扣押房产证原件的,借取房产证原件是可以的,但手续繁复。这里张女士想要问问,抵押后房产证应由谁持有?

针对张女士的这个难题,借贷网的小编来为其回答:根据国家《房地产管理法》第三十六条规定,“房地产转让、抵押、当事人应当依本法第五章的规定办理权属登记。”建设部令98号《城市房地产抵押管理办法》第六条:国家实行房地产抵押登记制度;第三十四条:以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

这里,借贷网提醒大家注意的是:房地产抵押是权属抵押,不是证件抵押,房屋抵押登记后房产证由个人收执,而未经相关职能部门确认的复印件不具有原件的法律效力;商业银行无权收执他人的权属证书。

这个问题的回答,您清楚了吗?如果说您想要了解更多关于贷款相关问题咨询的,欢迎登陆借贷网,借贷网网址为:http://sh.jiedai.cn/,里面有更多惊喜等着您。

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