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抵押房产证的流程有哪些

发布时间:2021-01-22 09:32:48 阅读: 来源:绗缝机厂家

位于广西柳州的贺先生最近急的焦头烂额,台风来袭,自己家的厂房房顶被台风掀起来了,现在需要马上进行修葺房屋,但是刚给别人打过原材料欠款,一时拿不出修房子的钱来,想把自己的厂房抵押给银行,贷款解决燃眉之需。抵押房产证的流程有哪些?

1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2.申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

以上就是房产证抵押贷款的申请流程。所有的抵押房屋贷款申请都需要对您的房屋进行估值评价,您的房屋已经受损,所以建议您先咨询下银行工作人员是否可以用此房屋作抵押,否则白白浪费了评估费用。建议您访问专业房产抵押贷款平台房金所,会帮助您尽快与银行对接,帮助您渡过难关。

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