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北京1月房贷放款加快利率现88折优惠-【资讯】

发布时间:2021-07-15 23:48:00 阅读: 来源:绗缝机厂家

袁媛

今年新年伊始,各大银行依旧延续去年年底宽松的房贷政策,各大银行贷款额度充沛,放款时间加快,房贷市场再度活跃。

三家银行现8.8折优惠

融360金融搜索平台监测数据显示,目前北京共有3家银行提供8.8折优惠,分别是农业银行、汇丰银行及中国银行。

3家银行中,农行对于可以享受优惠的客户限定为链家、麦田的首套房客户;中国银行要求客户为优质客户。汇丰银行规定,贷款100万以上可享8.8折,贷款额度在50万元-100万元之间的客户享受九四折优惠。

融360认为,房贷平均利率下行是大势所趋,但由于银行资金成本整体过高,因此房贷利率优惠重返七折时代概率极小,且大规模出现八五折优惠的可能性也较小。

房贷政策同比大为宽松

去年年初,银行普遍收紧房贷政策。除了新开盘的个别楼盘贷款利率还有优惠,最低能到九折外,多家银行的首套房贷款利率一律上浮至基准利率的1.1倍。

相对而言,今年京城房贷政策较为缓和,房贷利率稳定。业内人士表示,今年年初,银行放贷加快一方面缘于去年批单量的减少;另一方面,由于年初银行内部新增贷款额度,促使银行加快了贷款的审批和办理速度。去年年底信贷融资环境较为优越,银行在去年年底时仍能保持正常贷款审批,所以内部积压的批单量相比往年明显减少,因此也导致银行在今年1月份时能够保持放款的畅通。

融360认为,除非央行出台新的刺激政策,否则近期再次出现银行集体下调房贷利率的可能性微乎其微。因此,在政策影响热潮退去后,房贷市场利率将逐步趋于稳定。

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